Generalplanung für Hochbau und Städtebau
Erst begehen.
Dann bauen.
Wir planen Wohn-, Industrie- und Bestandsbauten —
und lassen Sie Ihr Gebäude in VR durchlaufen,
bevor der erste Stein gesetzt ist.
9+
Jahre Berufserfahrung
150+
Abgeschlossene Projekte
98%
Kundenzufriedenheit
8+
Ländern aktiv
Die kreativen Köpfe hinter - DHA
Aus gemeinsamer Studienzeit an der technischen Universität entstand eine Partnerschaft, die Architektur, Unternehmertum und technische Präzision verbindet. Dyar Esad Ali und Hysen Maljoku stehen hinter der Entwicklung von DHA und verfolgen einen gemeinsamen Anspruch, Architektur ganzheitlich zu denken, Verantwortung zu übernehmen und Projekte von der ersten Idee bis zur Realisierung konsequent weiterzuentwickeln.
Dyar Esad Ali
Gründer & Geschäftsführer I Cand. M.Sc. Arch. (TU)
Inhaber und Gründer von DHA. Verantwortlich für strategische Unternehmensentwicklung, Architektur, Projektentwicklung und die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Bauvorhaben. Sein Fokus liegt auf der Verbindung von Gestaltung, technischer Präzision, Wirtschaftlichkeit und unternehmerischem Denken.
Hysen Maljoku
Partner & Geschäftsführer HDA I M.Sc. Arch. (TU )
Geschäftsführer und Partner des HDA Planungsbüros sowie langjähriger Wegbegleiter von DHA. Gemeinsam mit Dyar Esad Ali entwickelte er bereits während und nach dem Architekturstudium Projekte und unternehmerische Strukturen. Sein Schwerpunkt liegt auf Planung, Projektkoordination und der fachlich präzisen Umsetzung komplexer Bauaufgaben.
Unsere Leistungen
"Architektur sollte immer Ausdruck ihrer Zeit und Umwelt sein, jedoch nach Zeitlosigkeit streben." - Frank Gehry
3-D Planung
VR-Brille
begehbare 3-D Planung
Bauen im Bestand
Nutzungsänderungen
Effizienzhäuser
Industriegebäude
Städtebau
Holzbauweise
Interior
Design
Fotorealistische Visualisierungen
GENERALPLANUNG BESTANDSTRANSFORMATION MIXED-USE
Wo 220 Jahre alte Geschichte auf
neue Architektur trifft.
In der Fleinerstraße 6 in Heilbronn verantwortet DHA die ganzheitliche Generalplanung für die Transformation eines historischen Bestandsgebäudes zu einem modernen Mixed-Use-Konzept. Von der Bestandsanalyse und Nutzungsänderung über Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Koordination aller Fachplaner führen wir Architektur, Tragwerk, Brandschutz, Schall- und Wärmeschutz, TGA, Entwässerung und behördliche Anforderungen zu einer integrierten Gesamtplanung zusammen.
Unser Arbeitsablauf
Von der ersten Idee bis zur finalen Realisierung stehen wir Ihnen stets zur Seite.
Grundlagenermittlung
In erste Phase werden wir mit Ihnen zusammen die Konditionen und Grundlagen zu Ihrem Bauvorhaben klären. Hier werden wir auf Ihre Wünsche und Ideen eingehen und Sie ebenfalls dazu beraten.
Bestandsaufnahme
In der zweiten Phase werden wir uns näher mit Ihrem Bauvorhaben beschäftigen und erste Skizzen mit Hinblick auf die erste Phase anfertigen und visualisieren.
Konzeptfindung
In der nächsten Phase arbeiten wir aktiv an Ihrem Entwurf und fertigen verschiedene Konzepte zu diesem an. Je nach Möglichkeit versuchen wir eine Vielzahl an Entwurfskonzepten auszufertigen, damit wir Ihnen eine möglichst breite Auswahl anbieten können.
Planbesprechung
In der vierten Phase besprechen wir mit Ihnen zusammen die zuvor ausgefertigten Konzepte und gehen gegebenenfalls auf weitere Wünsche ein und versuchen diese zu Ihrer Zufriedenheit zu inkludieren. Die finalen Pläne müssen anschließend von dem dafür zuständigen Bauamt abgesegnet werden und können anschließend ausgeführt werden.
Baubegleitung
In der vorletzten Phase geht es um die Ausführung Ihres Baus. Wir bieten Ihnen hierzu an, die Bauleitung, die Vergabe der Ausführung und die Bauüberwachung zu übernehmen und Ihnen somit eventuell entstehenden Stress zu minimieren.
